惠州公積金運營(yíng)與監管系統一期工程上線(xiàn)運營(yíng)，在辦理繳存、支取等業(yè)務(wù)環(huán)節為市民帶來(lái)極大便利。

今年7月惠州公積金運營(yíng)與監管系統一期工程投產(chǎn)運營(yíng)，惠州市繳存公積金職工在辦理繳存、支取等業(yè)務(wù)環(huán)節切實(shí)感受到便利，這也讓以貸款業(yè)務(wù)為主的系統二期工程廣受關(guān)注。近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，目前信息系統二期工程已經(jīng)上線(xiàn)測試，等銀行數據轉移完成，2015年2月就將全面啟用，屆時(shí)繳存公積金職工將實(shí)現公積金直接還貸和直接支付首付等業(yè)務(wù)辦理功能。

17日上午，記者在市住房公積金管理中心看到，往年年末扎堆辦理支取業(yè)務(wù)的情況不再。支取貸款科科長(cháng)楊家清介紹，這主要是由于公積金運營(yíng)與監管系統的上線(xiàn)，市民在辦理支取和繳存等基礎性業(yè)務(wù)的過(guò)程中，基本實(shí)現了在就近銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。

二期系統何時(shí)推出？楊家清透露，目前系統的開(kāi)發(fā)工作全部完成，已經(jīng)實(shí)現上線(xiàn)測試。但正式投產(chǎn)還需等到明年初的二三月份?！跋到y二期工程是以貸款系統為主，等銀行數據轉移完成就將實(shí)現業(yè)務(wù)辦理?！睏罴仪逭f(shuō)。

此外，二期新系統的上線(xiàn)將帶來(lái)便利，楊家清表示，系統正式投產(chǎn)搭建好平臺后，未來(lái)將持續推出。楊家清介紹，新系統的投產(chǎn)將代表著(zhù)公積金中心正式擁有自己的信息運營(yíng)平臺系統，以后公積金中心的各項業(yè)務(wù)將全部在這一系統上運作和辦理，這也為后續公積金中心提供便民服務(wù)提供了有利條件。

楊家清介紹，此前的業(yè)務(wù)運營(yíng)都需要通過(guò)委托業(yè)務(wù)辦理的銀行的系統進(jìn)行，各個(gè)銀行系統不一樣使得公積金中心相關(guān)措施難以推行。未來(lái)盡管業(yè)務(wù)仍是委托給銀行，但銀行在辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)也將在新系統中操作，這為公積金中心業(yè)務(wù)的開(kāi)展提供了主動(dòng)性。

釋疑

職工繳存年限調整

需經(jīng)研究方能實(shí)施

疑：隨著(zhù)近日《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于規范和改進(jìn)住房公積金貸款服務(wù)有關(guān)事項的通知》，全面落實(shí)10月初住建局、財政部和中國人民銀行發(fā)文取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目的規定，市民質(zhì)疑，三部委通知中對于連續繳存6個(gè)月公積金的職工可辦理住房公積金貸款的政策為何未同時(shí)推出？

答：根據國務(wù)院出臺的《住房公積金管理條例》，住房公積金管理中心對于業(yè)務(wù)的開(kāi)展以及執行業(yè)務(wù)調整具有一定權力，比如擔保費用以及保險費用等業(yè)務(wù)環(huán)節的精簡(jiǎn)。但對于涉及職工繳存年限調整等有關(guān)法律、法規和政策層面的決定，需要住房公積金管理委員會(huì )研究決定之后才能實(shí)施。

亮點(diǎn)1 繳存公積金直接付房貸

楊家清在受訪(fǎng)時(shí)介紹了當前公積金中心基于新系統的投產(chǎn)正在研究的幾個(gè)主要功能?！霸谖磥?lái)的系統上職工繳存的公積金將可以用來(lái)直接還款?！睏罴仪褰榻B。

據介紹，新系統明年初投產(chǎn)以后，購房職工在公積金還款環(huán)節將直接受益。在當前的公積金還貸過(guò)程中，購房職工需要先從公積金繳存賬戶(hù)提取公積金，然后再存入相應銀行的公積金還款賬戶(hù)，受理業(yè)務(wù)的委托銀行將資金扣劃之后再將資金打到公積金中心。

然而，新系統的上線(xiàn)將極大簡(jiǎn)化這一流程，購房職工公積金繳存賬戶(hù)將實(shí)現直接還款。除了公積金中心繁忙的業(yè)務(wù)量得到緩解，市民將不再需要“銀行—公積金中心”兩頭跑。

事實(shí)上，市民的便利還不止于此。在以往的還款環(huán)節，還款日期設定后需要購房者準時(shí)存入足額款項。新系統運行之后，購房職工將可以根據所在單位繳存公積金的時(shí)間，靈活設定還款時(shí)間，只要公積金繳存將在系統內實(shí)現即時(shí)自動(dòng)扣劃還款。市民也可以避免出現因偶爾忘記造成逾期還款的局面。

亮點(diǎn)2 拿公積金賬戶(hù)余額證明付首付

對于當前公積金繳存職工在購房過(guò)程中必須先支付房屋首付款，根據購房合同才能支取公積金賬戶(hù)余額的規定，在新系統全面投產(chǎn)后也將得到改善。

楊家清介紹，基于新系統平臺，未來(lái)購房職工的公積金繳存余額將實(shí)現直接支付購房首付。

根據公積金當前業(yè)務(wù)辦理流程，職工公積金賬戶(hù)余額在職工一次性付款購房備案后可以提取，而在辦理按揭貸款的情況下需要購房職工先行支付首付，辦理房屋抵押和貸款備案后才能提取公積金賬戶(hù)余額。

在這一規定限制下，假若購房職工公積金賬戶(hù)余額有10萬(wàn)元，籌到20萬(wàn)元準備購房，但房源首付是30萬(wàn)元的話(huà)則仍需購房職工另籌資金先行購房，公積金賬戶(hù)中10萬(wàn)元的余額只能等相關(guān)流程完成后支取。

楊家清介紹，未來(lái)新系統上線(xiàn)，公積金中心計劃對于有需求的購房職工可以在中心開(kāi)具公積金賬戶(hù)余額證明，中心同步凍結賬戶(hù)余額（職工不可再?。?。購房職工拿著(zhù)公積金中心開(kāi)具的證明可等同于支票，完成首付款支付。

至于開(kāi)發(fā)商是否會(huì )愿意，楊家清表示，當前市場(chǎng)上90%以上的開(kāi)發(fā)商都與公積金中心簽訂合作協(xié)議，公積金中心用自身的信用來(lái)承兌款項支付，職工購房交易完成公積金中心就將同步把款項打入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，開(kāi)發(fā)企業(yè)并不存在風(fēng)險。